Vacatures in de sector Utiliteit in Veldhoven

Als zelfstandig monteur werk je samen met je team aan w-installaties voor verschillende nieuwbouw, renovatie en projecten in de regio. Je bent werkzaam in een team en dagelijks leg jij hoogkwalitatieve installaties aan. Je maakt een project van A tot Z mee en krijgt energie van de afwisseling in werkzaamheden per bouwfase. Jouw werkzaamheden bestaan uit: Het plaatsen van toiletten, wastafels en douche; Monteren, installeren en opstarten van technische installaties; Communiceren en meedenken met de leidinggevende monteur en eventueel projectleider; Installeren van koelwater- en verwarmingssystemen.

Ons bedrijf is een informeel, sociaal en gezellig Brabants bedrijf met ongeveer 110 medewerkers. We zijn op zoek naar een enthousiaste collega die ons team komt versterken! Wil jij jouw werktuigbouwkundige vaardigheden inzetten en een essentiële rol spelen bij het realiseren van hoogwaardige en diverse projecten? Dan zijn wij op zoek naar jou! Als Leidinggevend Monteur stuur je een team aan bij verschillende uitdagende projecten, terwijl je zelf actief meewerkt aan de uitvoering. Je bent niet alleen het aanspreekpunt voor je teamleden en opdrachtgevers, maar je waarborgt ook de kwaliteit van het werk en zorgt ervoor dat deadlines worden gehaald. Daarnaast verzorg je de materiaalvoorzieningen en bewaak je de planning en bezetting. Met jouw enthousiasme en expertise leid je het team naar succes.

Als CV-monteur ben jij hét gezicht van ons bedrijf. Je bent dagelijks onderweg om installaties te monteren bij zowel particulieren als vaste opdrachtgevers. Samen met je collega’s installeer je warmtepompen, WTW-installaties en leg je CV-installaties aan. Steeds vaker vervang je CV-ketels door duurzame warmtepompen of installeer je hybride warmtepompen. Naast het demonteren en monteren van installaties, ben je ook bezig met leidingwerk, het aanleggen van mechanische ventilatie, het plaatsen van sanitair en het installeren van radiatoren. Iedere dag is weer anders!

Dagelijks ga jij op pad om bij de mensen thuis onderhoud te plegen aan hun cv-ketel, combi ketel, warmtepomp, WTW unit of ventilatiesysteem. Je werkt veelal zelfstandig en op je I-Pad kun je dagelijks zien waar je naartoe gaat voor onderhoud. Aangekomen bij de mensen thuis zorg je dat je goed voorbereid met je gereedschap naar binnen gaat, de klant netjes te woord staat en de installatie goed, nauwkeurig en conform onze hoge kwaliteitsnormen een onderhoudsbeurt geeft. Dit houdt in dat je de cv-ketel goed nakijkt, schoonmaakt, opnieuw afstelt en alle pakkingen vervangt. Nadat je de klant toelichting hebt gegeven over wat je gedaan hebt, ga je weer op pad naar het volgende adres.

Dagelijks ga jij op pad om bij de mensen thuis onderhoud te plegen aan hun cv-ketel, combi ketel, warmtepomp, WTW unit of ventilatiesysteem. Je werkt veelal zelfstandig en op je I-Pad kun je dagelijks zien waar je naartoe gaat voor onderhoud. Aangekomen bij de mensen thuis zorg je dat je goed voorbereid met je gereedschap naar binnen gaat, de klant netjes te woord staat en de installatie goed, nauwkeurig en conform onze hoge kwaliteitsnormen een onderhoudsbeurt geeft. Dit houdt in dat je de cv-ketel goed nakijkt, schoonmaakt, opnieuw afstelt en alle pakkingen vervangt. Nadat je de klant toelichting hebt gegeven over wat je gedaan hebt, ga je weer op pad naar het volgende adres.

Bouwkunde, werktuigbouwkunde en elektrotechniek. Al deze disciplines zijn vertegenwoordigd op jouw afdeling. Samen verzorg je van a tot z (integrale) modificatie projecten met een waarde tot ca één miljoen euro. Denk aan modificeren van kantoren voor (rijks)ambtenaren, voortgezet onderwijs instellingen ,ziekenhuizen (bv) Tjongerschans Heerenveen en Nij Smellinghe Drachten, Gemeente Leeuwarden, Hanzehogeschool Groningen en diverse verpleeg- en verzorgingstehuizen. Vaak zijn er meerdere projecten tegelijkertijd in uitvoering en in voorbereiding. Als projectmanager zorg je dat de projectteams optimaal zijn toegerust om de projecten in gezamenlijk overleg met de klantmanagers van de onderhoudsteams te realiseren. En bouw je mee aan de ontwikkeling van Heijmans in de regio. Dit ga je doen: Bouwen aan de ontwikkeling en samenwerking van de hele integrale projecten afdeling in de regio, met oog op veiligheid, klantgerichtheid, de kwalitatieve bezetting en slimme werkprocessen, om zo de groeidoelstellingen voor de komende jaren te kunnen realiseren. In je regievoering sturen op budget, kwaliteit en de focus op de veiligheid van je collega’s,, klanten en stakeholders op uitvoeringslocaties. De verschillende collega’s in je team – die qua achtergrond, kennis en ervaring allemaal even uniek zijn – coachen in hun ontwikkeling met de nodige ruimte om te kunnen groeien. De voortgang van de projecten monitoren in tijd en financiën en bespreken met zowel de opdrachtgever(s) als het management van Heijmans Drachten. Werken aan je eigen groeipad door de uitdagingen aan te gaan binnen Heijmans en gebruik te maken van de opleidingsmogelijkheden in de Heijmans Academie en de ervaring van de Regiomanager.

Het volledig renoveren van twee grote flatgebouwen in Sittard en Geleen. Dat is je focus. Je stelt mede een projectteam samen van onder anderen uitvoerders, werkvoorbereiders en adviseurs, die samen met jou de kar trekken. Ook bepaal je welke onderaannemers en partners we inschakelen. Reken op veel dynamiek en afstemming, want er komen nogal wat deelprojecten en processen bij kijken. De appartementen gaan niet alleen van het gas af, maar krijgen ook volledig nieuwe keukens, badkamers en toiletten. Net als nieuwe kozijnen, daken en gevels. Ingrijpend, omdat het appartementen zijn waar mensen soms al jaren wonen.Dit ga je doen:Als dé spil in deze projecten onderhoud je contact met de stakeholders. Intern met onder meer het ontwerpteam en de werkvoorbereiders, uitvoerders, calculatoren en bewonersbegeleiders. Extern met de klant (de opzichter, wijkbeheerders en projectleiders van de woningcorporatie) en met onderaannemers, installateurs, architecten en adviseurs.In dit speelveld zorg je dat afspraken worden nagekomen en bewaak je de planning, kwaliteit en het budget.Je bent verantwoordelijk voor de communicatie richting alle partijen. Ook neem je deel aan onze interne overleggen, zoals het afdelings-, werkvoorbereiders- en projectleidersoverleg.Je zorgt dat je continu op de hoogte bent van de (voortgang van de) verschillende deelprojecten en processen, zodat je de juiste rapportages kunt maken. En altijd een stap vooruitdenkt en snel kunt schakelen.Je geeft coachend leiding aan het projectteam en voert voortgangs- en ontwikkelingsgesprekken.Je wisselt kennis en expertise uit met collega’s, bijvoorbeeld projectleiders binnen en buiten je regio.

Jij bent verantwoordelijk voor de realisatie van – soms zeer specialistische – integrale (bouw)projecten voor professionele opdrachtgevers zoals Eindhoven Airport, Thermo Fisher en de Universiteit Maastricht, maar ook voor zorginstellingen en de private sector. Denk aan de bouw van een lab gebouw, cleanroom of middenspanningsstation of bijvoorbeeld de verbouwing van een ziekenhuis; ieder project is weer uniek. In jouw projecten zijn bouw en moderne techniek nauw verbonden. Als projectleider ben je al in de tenderfase betrokken bij een project en denk je mee in het ontwerpproces. Ook zorg je dat we nieuwe ontwikkelingen op de markt onderzoeken en eventuele kansen hierin pakken.Dit ga jij doen:Financiën, planning en technische kwaliteit bewaken in projecten.Letten op veiligheid. Jij neemt altijd de veiligheid van je collega’s, omgeving en eindgebruikers mee in je werkzaamheden.Een team met een werkvoorbereider(s) en engineer voor het betreffende project aansturen.Zorgen dat afspraken worden nagekomen en de realisatie van begin tot einde volgens planning en afspraken verloopt, met de integrale bril op.Contacten onderhouden met opdrachtgevers, overleggen met betrokken partijen en al snel een groot netwerk opbouwen.

Jij managet – soms zeer specialistische - projecten voor professionele opdrachtgevers in zowel de publieke als de private sector. In jouw projecten zijn bouw en moderne techniek nauw verbonden. Als projectmanager ben je al in de tenderfase betrokken bij een project en denk je mee in het ontwerpproces. Je investeert in het onderhouden en uitbreiden van klantrelaties met een scherp oog voor commerciële kansen. Ook zoek je naar slimme mogelijkheden om de efficiëntie, kwaliteit en prestaties van de teams te verbeteren. Zo haal je het beste uit het team én jezelf.

In deze functie krijg jij de vrijheid om je rol zelf vorm te geven. Wat vast staat, is dat je leiding geeft aan een team met daarin verschillende disciplines. Denk aan bouwkundig specialisten, maar ook aan monteurs elektrotechniek en werktuigbouwkunde. Aan jou om ervoor te zorgen dat we in integrale projecten (ter waarde van € 5 tot € 10 miljoen) onderling goed samenwerken. De projecten? Bijvoorbeeld de renovatie van de Spaarne Gasthuis, monumentale pand Droogbak en Westerlicht, Heinikken, of de renovatie van een universiteiten. Dit ga je doen: Structuur aanbrengen binnen projecten en sturen op planning, budget, veiligheid en kwaliteit. Projectcoördinatoren, uitvoerders en werkvoorbereiders in je team coachen. De voortgang van het project bespreken met de opdrachtgever, onderaannemers en directie van Heijmans.

De monumentale binnenstad van Amsterdam ademt historie. Toch moeten de gasleidingen en elektriciteitskabels van beschermde grachtenpanden voldoen aan de veiligheidseisen van nu. Een uitdagende opgave. Als projectleider zie jij erop toe dat de opdrachten van Liander goed worden uitgevoerd. Per week voeren we vanuit Heijmans zo’n 100 huisaansluitingen uit. In deze projecten met een zeer korte doorlooptijd is iedere stap belangrijk. Van het op tijd ontvangen van een grondverklaring tot het aanvragen van de vergunning om parkeervakken af te zetten en van het tijdig bestellen van materialen tot het correct invoeren van foto’s en metanummers door onze monteurs. Al deze handelingen zorgen dat het licht bij inwoners van onze hoofdstad en Landsmeer áltijd blijft branden.Dit ga je doen:De financiële, personeels- en eindverantwoordelijkheid van het project dragen.Processen tussen Liander en het project bewaken en optimaliseren, bijvoorbeeld rondom het berichtenverkeer met Liander.Scherp oog voor de contractuele afspraken en naleving hiervanAnalytisch sterk en focus op de financiële sturing van het projectInzicht in processen en dagelijkse sturing op KPI’sWekelijks overleggen over de planning met Liander.Om de week een operationeel overleg met de klant.Nauw contact onderhouden met de resourcemanager om ervoor te zorgen dat je team zich blijft ontwikkelen en eventueel door kan groeien.Regelmatig een bezoek brengen aan de projectlocaties om binding te houden met je team en het werkveld.

Jouw teams ontwerpen en installeren geleiderails in het hele land. De projecten variëren van klein tot groot. Denk aan het plaatsen van geleiderails langs een provinciale weg voor extra veiligheid of de tijdelijke verwijdering van een geleiderail bij wegwerkzaamheden. Jij beoordeelt de calculatie van een project voordat een team ermee aan de slag gaat en bewaakt de voortgang en kwaliteit van alle lopende projecten.Dit ga je doen:Je legt en onderhoudt contact met opdrachtgevers zoals gemeentes, provincies, aannemers en afdelingen binnen Heijmans. Voor hen ben jij het eerste aanspreekpunt over de voortgang van een project.Voordat een van jouw teams een project oppakt, bespreek je de calculatie met het bedrijfsbureau. Met jouw commerciële inzicht bepaal je of de prijs passend is voor het project.Je houdt je oren en ogen open voor kansen om de orderportefeuille verder uit te breiden.Je stuurt jouw teams aan op hoofdlijnen, zorgt voor voldoende bezetting voor alle lopende projecten en bewaakt de gemaakte afspraken en werkstructuur.Je ondersteunt de uitvoerders in lastige situaties, bijvoorbeeld als de uitvoering van een project stroef loopt of als er onduidelijkheden zijn over de afspraken met de wegbeheerder. Jij brengt de partijen bij elkaar en denkt mee over een oplossing.

Jij en je team staan voor complexe utiliteitsprojecten tot € 6 miljoen. De ene keer gaat het om een nieuw klimaatplafond voor een kantorencomplex, de volgende keer om een vervanging van een WKO-installatie waarbij ook je collega’s van elektrotechniek en bouwkunde betrokken zijn. Integraal samenwerken is dan ook belangrijk in jouw functie. Ons gezamenlijke doel? De juiste beslissingen nemen, zodat het project binnen tijd en budget en volgens onze kwaliteitsmaatstaven wordt opgeleverd.Dit ga je doen:Projecten in goede banen leiden conform de GROTIK methode.Leidinggeven aan technici en aansturen van onderaannemers.Rapporteren aan je collega’s van Finance en het management.Vergaderingen organiseren.Kennis en expertise uitwisselen met collega’s (projectleiders) binnen en buiten de regio.Contact onderhouden met de klant.

Bouwkunde, werktuigbouwkunde en elektrotechniek. Al deze disciplines zijn vertegenwoordigd op jouw afdeling. Samen verzorg je van A tot Z de integrale nieuwbouw- en renovatieprojecten met een waarde van zo’n één tot tien miljoen euro. Denk aan de renovatie of nieuwbouw binnen de (kantoren)complexen van ASML. Vaak zijn er meerdere projecten in uitvoering en in voorbereiding. Als manager zorg je dat de projectteams optimaal zijn toegerust om de projecten te realiseren. En bouw je mee aan de ontwikkeling van Heijmans bij ASML.

Jij bent de centrale spil binnen alle tenders die we doen: je zorgt voor doordachte tenderstrategieën en onderscheidende aanbiedingen waar opdrachtgevers geen ‘nee’ tegen kunnen zeggen. Wat er op het spel staat? Grote meerjarige onderhouds- en exploitatiecontracten bij complexe gebouwen en organisaties. Een technische universiteit waar de hele dag studenten in- en uitlopen. Een ziekenhuis waar patiënten geen enkele hinder mogen ondervinden van werkzaamheden. Of een datacenter van een bank of zorgverzekeraar waar gegevens van duizenden Nederlanders altijd veilig moeten zijn.Dit ga je doen:Voor elke tender stel jij een deskundig en gefocust dreamteam samen, dat je gedurende het tendertraject – meestal twee tot vier maanden – aanstuurt en motiveert.Van kostendeskundigen tot planschrijvers en van maintenance-engineers tot contract- en implementatiemanagers; je bouwt snel een (intern én extern) netwerk op en betrekt tijdig de juiste mensen.Tijdens het traject houd jij het overzicht.Je bewaakt de deadlines, informeert de relevante stakeholders en bewaakt de kwaliteit van de tenderproducten, zodat we een kwalitatieve winnende aanbieding indienen. Voor de opdrachtgever ben jij het aanspreekpunt.Winnen wij de tender? Dan help jij mee het implementatieproces op te starten. Dit betekent dat jij jouw kennis van de klant en het door jouw team bedachte beheer- en onderhoudsconcept overbrengt op het team dat het contract gaat opstarten.

Binnen het bedrijfsonderdeel Realisatie werken ruim negentig collega’s dagelijks hard aan omvangrijke complexe integrale infraprojecten. Binnen CP Realisatie heerst een goede, verbindende en open sfeer waarin we elkaar opbouwende feedback durven geven en we altijd onze gezamenlijke doelen voor ogen houden.Voor welk project jij precies aan de slag gaat, bepalen we samen. Dit kan voor een groot infraproject of asfaltcontract in de regio Rotterdam zijn of meer centraal in het land voor een dijkenproject rond Utrecht. Je stelt werkmethoden en uitvoeringstechnieken vast. Je overziet planningen en bewaakt de juiste uitvoering van het project: algemeen tijdschema, personeelsplanningen, tekeningen/behoefteschema’s, inkoopplanningen en neemt zo nodig corrigerende maatregelen. Je bent verantwoordelijk voor de kostenbewaking, meer- en minderwerk en voor het opstellen van de (interne) kwartaalrapportage. Je geeft operationeel leiding aan medewerkers en analyseert informatie van de opdrachtgever op afwijkingen en/of uitvoeringsalternatieven. Je leest het, jij bent onmisbaar. Dankzij jouw organisatietalent lopen onze projecten op rolletjes.

Stakeholdermanagement. Communicatie. Verkeersmanagement. Conditionering. Vergunningen. Als onderdeel van het kernteam bij landelijke projecten coördineer jij deze processen, van de tenderfase tot en met de realisatie (inclusief eventuele nazorg). Aan welke projecten je moet denken? De uitbreiding van de A1tussen Apeldoorn en Twello bijvoorbeeld. Het programma NuLelie, waarbij het elektriciteitsnet in Friesland en de Noordoostpolder wordt uitgebreid. Of de hoogwaterbeschermingsprojecten die we in goede banen leiden, zoals de Sterke Lekdijk. Daarnaast komt het voor dat jouw expertise wordt gevraagd bij utiliteits- en vastgoedprojecten. We kijken hierbij naar jouw interesses, zodat we je aan de voor jou meest interessante projecten kunnen koppelen.Dit ga je doen:Meedenken in tenders en de ontwerpfase;Een team samenstellen per project, met daarin bijvoorbeeld een vergunningsadviseur, ecoloog, omgevingscoördinator en communicatieadviseur;Contacten onderhouden met de omgeving, waarbij je issues inventariseert en op basis daarvan maatregelen opstelt;Bewoners of andere belanghebbenden optimaal informeren, bijvoorbeeld door middel van (digitale) bijeenkomsten of een bouwapp;Overleggen met de vergunningverlener en vergunningen aanvragen;Een bereikbaarheids-, verkeersveiligheids- en communicatieplan (BVC-plan) opstellen en vervolgens waarborgen;Trainingen verzorgen aan collega’s binnen en buiten de vakgroep Omgevingsmanagement, bijvoorbeeld over duurzaamheid of de omgevingsmanager van de toekomst;Meewerken aan de digitaliseringsslag binnen Heijmans, onder meer de mogelijkheden van ons platform omgevingsmanagement optimaal te benutten;Bijdragen aan de ontwikkeling van het vakgebied omgevingsmanagement, onder meer door trends en veranderingen in wet- en regelgeving op de voet te volgen.